旧房翻新第一步拆旧可不能随随便便
时间:2020-10-03 | 编辑:旧房翻新 | 关注人数:297

爱焕新小助手有必要解释规范旧建筑拆除的重要性,这对每个人旧房翻新都是一个警钟!

1、从施工队的源头出发

是否常常在马路边见到这类带著小广告展架起着摩托车的大爷伯伯们?有关“马路游击队”的状况,许多人觉得:房屋拆除这件事情没有什么科技含量,彻底能够找废旧物品回收工作人员上门服务开展啊!上门服务完全免费拆卸,还能将拆下来的闲置物品折钱归还自己,不用给钱反而赚钱。


马路游击队.jpg


但实际上,其背后的真相是——————

 这些“业内人士”说,他们只接受二手实木地板,价格从每平方米5元到30元不等,价格是由木材种类决定的。 如此随意的拆卸服务才是真正的现状。

拆除涉及许多因素,例如水路,电路,防水和房屋结构安全。 它需要专业的技术和施工经验,而不仅仅是努力。 要求非专业人员进行拆卸。 任何涉及住宅结构,水电安全等问题都会对业主产生巨大影响。

有句老话这么说:丢了玉米捡西瓜。

2、拆旧关键要注意的点

①更换水管

如果在拆卸过程中水管部分损坏,并且电线部分损坏,则必须提前更换。 隐藏的危险被埋藏以备将来使用,如果装修后发现问题,则很难解决。可以看出,只有标准拆除才能为随后的装修和施工提供真正的保护!

②地板是否保留

许多人想保留它。 实际上,不建议保留诸如复合地板之类的材料,并且无需拆卸即可保留质量尚好的实木地板。 施工现场通常受到硬质保护,用整块石膏板覆盖,然后用保护膜覆盖。 但同时提醒业主,灰尘和碎屑将不可避免地进入地板。

首先,移除地板需要用于存储的空间。 其次,用过的地板存在诸如变形的问题,并且不能保证在重新安装后它会像新地板一样紧。 也可能存在以下情况:在移除一些装饰部件后,地板面积不足以重新铺装,因此无法购买合适的地板进行填充。 另外,当前的人工成本高,并且这种拆卸和组装也是很大的支出,这很费力。

③墙面修复

以墙壁为例,不同年龄和条件的二手房的墙壁去除要求有所不同。 例如,由于不同的施工难度和工作量,表面去除(仅去除表面上的墙壁涂料),去除墙壁粉末层和去除水泥砂浆层到墙壁的底壁上,成本无法一概而论。


墙面修复.jpg


④承重能力要当心

对于已装修四五年的房屋,如果要装修,请去除墙底壁上的空心区域,然后去除其余部分的墙皮。 如果已使用10年以上,则建议铲除所有墙壁。 对于1960年代和1970年代砖混结构的老房子,水泥砂浆通常在基层上抹灰,因此必须将墙壁覆盖物铲干净。 在施工过程中,有必要安排设计师检查房屋。

爱焕新小助手提醒:二手房的结构和布局与毛坯房不同,因此省钱的方式自然也不同。 有些钱无法节省,例如水和电的装修,还有一些钱很容易被装饰公司欺骗。 以上是有关旧房翻新和省钱方式的一些知识的摘要。


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